大明尼苏达住房基金首席执行官:现在是“大好时机”

在过去的十年里，住房障碍影响了明尼苏达州各种规模的城市. 各个城市都面临着住房短缺的问题——从多户型到多户型, single-family, 因此，支持性住房对劳动力住房的影响——居民和企业都受到了影响.

“部分原因是2000年代末止赎危机后的经济衰退，当时该州部分地区的住房生产几乎停滞不前,大明尼苏达州住房基金(GMHF)首席执行官安德里亚·布伦南解释道. “During that period of time, we really fell behind in housing production, and we’ve been trying to play catch-up ever since.”

No Minnesota city is immune to housing challenges, 但大明尼苏达州在试图保护或在农村社区建造更多住房时，往往面临更大的阻力. 布伦南说，虽然整个州的住房开发成本都是一样的, 大明尼苏达州社区的租金和房价，尤其是更多的农村地区, tribal, 而较小的社区-比他们的大都市地区低.

“大明尼苏达州的住房生产和保护的经济效果并不好,” Brennan said.

But despite these obstacles, 布伦南认为现在是大明尼苏达州住房的大好时机.

GMHF Addresses Affordable Housing with Blandin Foundation Support

布伦南的乐观源于2023年州立法机构通过了一项历史性的10亿美元综合住房融资法案，并为大明尼苏达州住房提供了额外资金, 这将允许更多项目的出现，比如GMHF在大急流城和水蛭湖地区的综合农村住房项目. 该项目将建造或保留400多套住房，并解决整个住房系统的问题, 从更新所有类型的住房存量到促进社区了解为所有居民服务的健康住房部门的需求和好处.

The Blandin Foundation awarded GMHF a $1 million, 三年拨款，以启动该项目，并与当地领导人合作，解决他们社区的经济适用房需求. 这笔赠款将支持GMHF雇用一名工作人员，这名工作人员将为培养当地伙伴关系提供更大的能力, submitting applications, 并帮助受影响的社区充分利用最近住房立法提供的澳门网络娱乐游戏平台.

Leaning on Local Leaders

 Although GMHF will provide support where needed, 布伦南强调，地方领导人才是他们社区住房需求的真正专家.

布伦南说:“我们不是带着处方来的，‘这是你需要做的’。. “这是非常多的，而且应该由当地确定的需求和当地确定的解决方案来驱动. 当地社区知道他们的需求是什么，他们知道解决方案是什么. 他们缺乏的是控制利率等外部市场力量的能力, inflation, labor shortages, and all of that.”

在一份澳门网络娱乐游戏平台稿中，布兰丁基金会分享了2022年卡斯县住房研究 发现了600套各种类型的住房——多户和单户, rentals and owned — are needed now. 未来该地区可能还需要额外的2,000台. At the time of the study, 奥吉布住房管理局的Leech Lake Band报告说，等待名单上有400多户家庭，估计现在总需求是这个数字的两倍.

“They’re well aware of their housing needs. 他们做过研究，但他们每天都能感受到，”布伦南说. “They hear it from residents; they hear it from employers.”

住房供应不足限制了当地企业的招聘能力, hire, 并留住那些想住在附近的员工，或确保合理的通勤时间. Childcare providers can’t offer viable, 如果他们无法为自己和家人找到住房，就提供家庭服务.

“This affects everybody in communities, 如果没有足够的住房供应，它会影响一个社区的整体健康,” Brennan said.

Opportunities to Start Small

城市领导人知道，没有足够的住房，他们的城市就无法繁荣, 但解决长达数十年的住房短缺问题可能令人生畏. 城市如何着手解决一个有着无限障碍的复杂问题呢? Brennan suggests starting small and being proactive.

Brennan shared that, for example, if a city is getting $80,000-120,000 in local housing aid, they can use that funding to build one home, start a local housing trust fund, 或者与当地雇主合作，找出一些住房解决方案.

“Communities don’t have to be overwhelmed and think, ‘Oh, I have to build a 75-unit, affordable, senior housing development.’ No. 这些投资可以根据社区的特定需求和能力进行调整.”

2023年10亿美元的住房法案包括500万美元的大明尼苏达州住房基础设施拨款计划, 这是一个新项目，旨在帮助大明尼苏达州的城市提供基础设施成本，以支持增加住房单元. 这只是2023年立法会议期间创建和资助的15个新住房项目之一.

“当地社区有机会从很小的地方开始，在以前做过的工作的基础上继续做下去，因为明尼苏达州正在进行许多伟大而创新的工作,” Brennan said. “I look forward to seeing what can happen in Minnesota communities.”

Cities may contact GMHF at 651-221-1997 or info@gmhf.com or visit the GMHF website to inquire about funding and resources for housing.